Весь комплекс ремонтных работ по обустройству балконного пространства проводится в несколько последовательных этапов. На первом из них осуществляется укрепление железобетонной плиты балкона.

Если балконная плита сильно разрушена, тогда ее конструкцию необходимо полностью восстановить. Укладывается специальная металлическая решетка из арматуры, после чего заливается бетонный раствор. Полученная плита расширяется до достижения размеров балкона и фиксируется швеллером в толще стены. В самом конце устанавливается парапет.

На следующем этапе проводится укрепление парапета, необходимое для придания балкону способности выдерживать тяжелую оконную систему. Металлическая трубная конструкция прикрепляется сваркой к основанию парапета.

Комплексный ремонт балконного пространства включает также выполнение внешней отделки. Она предназначена для защиты балконной конструкции от различных внешних воздействий, обеспечения необходимой тепло-, звукоизоляции и для предотвращения всевозможных механических повреждений. Обшивку можно выполнить из множества материалов, например, металла, винилового сайдинга, пластиковой вагонки и т. д. Вагонку из пластика нужно применять только для балконов, надежно защищенных от сильных порывов ветра.

Следующий этап предусматривает выполнение остекления всего свободного пространства. Этот процесс напрямую зависит от типа балконной конструкции. Обычный балкон можно остеклить с применением отечественного или иностранного профиля вместе со стеклопакетами. Последние могут быть либо однокамерными, либо двухкамерными с высокими энергосберегающими характеристиками, а профили — пятикамерными.

Если балконное помещение имеет оригинальную конфигурацию или форму, то можно осуществить современное остекление при помощи эркеров. В случае отсутствия качественного перекрытия над балконом остекление не проводится. Современные балконные крыши существуют трех типов:

1) каркасные;

2) модульные;

3) рамочные.

Наиболее популярным вариантом считается каркасная разновидность крыши, обладающая небольшим весом.

В самом конце ремонта балконного пространства проводится качественное его утепление. Все стеновые поверхности и потолок утепляются при помощи минеральной ваты или пенопласта. Что касается пола, то его утепление проводится либо гидравлическим, либо электрическим методом. Последний этап ремонта балконного помещения — это внутренняя отделка, выполняемая деревянной, пластиковой вагонкой, гипсокартоном или МДФ-панелями.